【柏ハイライズ】千葉県柏市のリフォーム済みマンションで暮らす!

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月々3万5千円って

2017年04月17日(月)

この柏ハイライズってフラット35って使えますか?って質問をたくさんいただきましたのでお答えしたいと思います。

この柏ハイライズ、フラット35は利用可能です。もちろん、適合証明書を取得する必要があるのですが事前に取得可能かどうか?は確認済みですのでご安心下さい。

だから、35年安心の住宅ローンというか資金計画が作れますよね。

間取り


年収200万円ぐらいの人で35年ローンを利用した場合月々いくらになるのかシュミレーションしてみました。
年収200万と言えば月々17万弱の給料ですからお給料の25%を返済することを考えれば月々4万円以内に抑えたいですよね。

フラット35


ちょっと見づらいですかね・・・・?

100%ローンを使って、当初の5年間は月々36,853円、6年目から月々37,512円という支払です。諸経費は自己資金で用意するか諸経費ローンを使うかになりますが、物件の支払いは目標の4万円未満に抑えることが出来ました。

賃貸相場を調べると、同じマンションで同じぐらい広さで借りるとすると、毎月の家賃が7万5千円から8万円との事ですからお得ですよね。だって、支払いが終わるころかなりの古くなっていますが、物が残っているか残っていないかが大切です。

高いと思いますか??

年収200万円前後の人でも自分の家を持てる時代になったんですよ!!


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子供部屋は狭くするべき3つの理由とは?

2017年04月08日(土)

■部屋にこもらせない
小さなうちはいいのですが、思春期に入ると親に話せない事や親に心配させたくないが為に話せないことも増えてきます。そんな中、親の小言が煩わしくなり部屋にこもりがちになるものです。悩みを抱えた子供は解決する為の経験も知識もないまま、自分の考えで行動を起こすと大変な結果を起こしがちなんですよね。

子供部屋01


■部屋の散らかりは脳内を映す鏡?
部屋を整理整頓ができないとか片付けが出来ない人は、子供の限らず大人でも頭の中が混乱していると言われています。脳内が散らかっているとそのまま部屋が散らかってくるとも言われます。捨てるものか捨てないものか決断が出来ずに積みあがっていく書類や物がほっておくと部屋を埋め尽くすことになるんです。

実際に、問題のある家庭・住宅ローンが払えなくなった家庭や倒産しかけた会社を訪問すると、ほとんどが玄関部分や事務所が散らかってます。どこに何があるのか?大切なものはどこに置いたかすら分からなくなっているものです。

■子供部屋ほど居心地を悪くする

子供部屋の用途は学校から帰ってきて2時間ないし3時間集中して勉強し、息苦しくなったらリビングに逃げ込むぐらいの部屋がいいと思います。あとは、疲れた体を朝までゆっくり休めるシングルベットがあればいいですよね。子供部屋は、勉強机とシングルベットを置いたらパンパンになるぐらいの広さがいいと言われています。

近年、社会問題になっている引き籠りやニュースになるような大問題を起こした子供たちの部屋は、ほとんどが裕福な家庭環境で快適な広い部屋を用意されていたと聞いています。

一昔前のように友人と電話にて話すにしても固定電話で親の目がありましたが、最近では携帯電話やインターネットなどの手段があります。SNSなどでイジメをうけていても脅されていても分からないことが多いのが事実です。

インターネットの環境と小さな冷蔵庫などがあれば、部屋が快適でわざわざ親の小言を聞かずに過ごせてしまうんですよね。あと、学校でイジメられていても、大人に助けてもらいたくても子供が出すSOSのサインを親や先生が見つけることが出来ないんです。
居心地が悪い部屋を出て、家族が集まるリビングを心地よくすることで、子供の悩みやサインに気づいて悩みを察して話をよく聞いて答えを導き、気付かせてあげることも親の務めでもあり必要なことなんですよね。

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ちょっと掃除をサボっても大丈夫なフローリング!!

2017年04月07日(金)

やっぱり、最上階のリビングは日当たりもいいですよね!!

部屋の前にも遮るものがないので遠くの建物まで眺められます。夜景も見ごたえあります。
スカイツリーや晴れた日には富士山まで見れるから楽しくなります。

リビング


フローリングは明るい色を採用しました。明るい色のフローリングは部屋を広く見せるという効果もありますが、濃い色のフローリングは高級感が出ますが、掃除が大変です。ちょっとした綿ホコリも目立ちますし、どんなにマメに掃除をする人も大変なほど目立ちます。

まぁ、明るい色のフローリングだから掃除しなくてもいいというものではないのですが、共働きの家庭だと大変ですよね。

このフローリングはリビングだけでなく、和室を除く居室には全部、敷いています。このフローリングにあうドアなどの建具もなかなかカッコよく仕上がっています。

是非一度、見ていただけたら気に入って頂けると思いますよ。

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